Appartement à vendre 5 pièces ROUBAIX (59) Centre-ville 131m², 2/3 chambres, bureau, terrasse 65m², garage .

Bonjour.
j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts;

Réelle opportunité d'acquérir cet appartement qui offre le meilleur rapport prix /qualité des prestations.

1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.

2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.

3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.
Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest.

4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes , podologue , chirurgien dentiste.

5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.

-ENTRÉE: avec placard de rangement.

-W.C

-SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue
-Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)
-Climatisation.
-Sonorisation.

-CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.

-LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage.

-SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.

-2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette.

-BUREAU.

-GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance.

-Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,
je vous en dirais plus lors de la visite.

Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter
je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.


Secundino SEBADELHA
E.i
06.64.17.57.11


Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS,CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.935840